楼宇对讲系统是采用单片机编程技术、双工对讲技术、CCD照片和视频显示技术设计的访问者识别控制信息管理的智能系统。楼门平时处于闭锁状态，不允许本楼以外的人进入大楼。大楼内的居民可以用钥匙、IC(ID卡)卡或密码自由进出(现在有指纹和虹膜识别的新产品)。
客人来访时，客人必须在大楼门外的对话主机键盘上按下访问者的房间号码，呼叫访问者的对话分机，开通后，与访问者的主人进行双向通话或视觉通话。通过对话或图像确认访问者的身份后，居民的主人允许访问者进入，用对话分机的按钮打开控制大楼入口门的电子控制门锁，访问者可以进入大楼。访问者进入后，大楼门禁系统会自动上锁。
网络综合布线工程的设计对楼宇对讲系统布线过程有决定性的影响，在施工设计和设置项目中应更加慎重地执行。通常，楼宇对讲系统的施工计划完成后，接下来是工程的设置和施工，施工前的是工程的准备。
楼宇对讲安装前的设计工作如何安排
在现代大楼建筑场景中，楼宇对讲系统发挥着重要作用，不仅仅是提高建筑形象等级，也是构成建筑防范系统的重要部分之一，提高了普通大楼系统的稳定系统。对讲系统可以联动梯控系统、门禁系统、报警系统、工作管理、在线巡逻等其他系统实现联动控制功能，因此系统软件必须具备视频接口，支持扩展功能。
在这些强大的功能和优势的驱动下，许多社区已经应用了这种智能建筑对话。在介绍如何选择楼宇对讲系统之前，让我们先了解一下对话系统的设计原则。
可靠性:系统可靠可靠性，可长期稳定输出，大幅度发挥其功能实现方便操作，简单易用。
开放性:系统应遵循开放性原则，系统应提供符合的软件、硬件、通信、网络、操作系统和数据库管理系统等各个方面的接口和工具，使系统具有良好的可调性、兼容性、可扩展性和可移植性。
经济性:系统满足性价比，在同等条件下更经济、更经济、更实惠、更具可行性和适应性:系统保证技术可行性和经济可能性。
可扩展性和维护性:为了满足系统变化的要求，安装楼宇对讲，必须充分考虑简单的方法、低投资，实现系统的扩展和维护。
旧住宅区建设时间过长，安全基础设施老化或失效等问题越来越突出，安全管理投入也有限，楼宇对讲，不能有效管理社区管理和人员流动，给居民安全带来更高的风险。各地城市政府连续发布了支持旧住宅区改造的政策和计划，如何有效改造旧住宅区，完善旧住宅区安全管理，保障住宅区居民生活安全是关键。
旧住宅区需要升级改造，视频监视系统、周边防范系统、出入口管理系统、梯子控制系统、智能消防系统，一起来看看吧。
旧住宅区和车流频繁出入，安全基础设备不完善或不足，在无视频监视系统的辅助下，安全危险更高，有序规划监视系统，实现24小时监视，大幅提高住宅区安全性。
根据国*院发表的《关于推进城镇旧住宅区改造的指导意见》，旧住宅区改造除基础类安全设施外，提高类中还涉及公共服务设施辅助建设及其智能改造，如住宅区周边防护等智能感知设施等。周边防盗系统主要在社区围墙上设置红外线栅栏等防盗设备，小区楼宇对讲，防止翻转，以红外线栅栏为例，红外线栅栏利用红外线进行检测感应，进入防盗区域遮挡信号时立即通报，猫、狗等通过时不通报。
由于老旧小区人口流动性大，安全基础设备不足或老化，管理混乱，人员复杂，出入口管理成为的防线，是非常重要的水平，在旧住宅区设置门禁系统，可以有效地管理出入口人员。
搭载小区楼宇对讲系统可以有效地控制人员，防止外来人员无权使用电梯，通过合理控制电梯实现各种功能，目前市场上广泛应用于脸部、指纹、卡片、二维码、声音等可视对讲系统。
消防安全也是我们应该重点考虑的问题，旧住宅区建设时间长，安全基础薄弱，可视楼宇对讲系统，人口密集，垃圾堆积，消防、安全等基础设施不足，老化或无效，容易引起火灾和可燃气体泄漏，发生火灾时，不能得到火灾警报和控制。
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